Crowdhouse führt Erfolgshonorar ein

Die Online-Plattform crowdhouse vermittelt Rendite-Immobilien an mehrere Investoren und macht diese in der Folge zu im Grundbuch eingetragenen Miteigentümern. Nach einer erfolgreich abgeschlossenen Finanzierung und der Eigentumsübertragung an die neuen Miteigentümer kümmert sich das Immobilien-Asset-Management von crowdhouse um die rentable Bewirtschaftung der Liegenschaften. Dafür wurde das Unternehmen bis anhin mit einem festgelegten Anteil aus den generierten Mieteinnahmen entschädigt.

Ab sofort hat crowdhouse nur dann einen Anspruch auf das volle Erfolgshonorar für das Immobilien-Asset-Management, wenn bei einer Liegenschaft mindestens 95% der prognostizierten Ausschüttungsrenditen über ein Jahr erreicht werden. Andernfalls begleicht crowdhouse mit dem budgetierten Jahreshonorar die Differenz so weit wie deckend. Überschreitet die Differenz den Betrag des budgetierten Jahreshonorars, schüttet crowdhouse den gesamten Betrag als Kompensation an die Miteigentümer aus.

Durch die direkte Koppelung des Honoraranspruchs an die effektive jährliche Ausschüttungsrendite bestärkt crowdhouse die professionelle Zusammenarbeit als Immobilien-Managerin mit den Besitzern der Liegenschaften. Ein entscheidender Schritt, wie Robert Plantak, CEO der Crowdhouse AG, erklärt: «Mit dem 95%-Versprechen koppeln wir den Erfolg unseres Unternehmens langfristig direkt an den Erfolg der Liegenschaften, die wir anbieten. Das ist ein starkes Zeichen für unsere Investoren und bestärkt die gemeinsame Zusammenarbeit. Wir sind von der Nachhaltigkeit, Rentabilität und der Qualität unserer angebotenen Liegenschaften und vom Schweizer Immobilienmarkt überzeugt. Deshalb ist es für uns naheliegend, dass wir mit unseren eigenen Honoraransprüchen für das Erreichen der prognostizierten Ausschüttungsrenditen einstehen.»

Monatliche Rendite-Auszahlungen ab Januar 2018
Die zweite Neuerung betrifft die Frequenz der Rendite-Ausschüttungen. Als erstes Unternehmen in der Schweiz und in Europa ist es crowdhouse dank technischen Innovationen möglich, die Akonto-Auszahlungen monatlich statt quartalsweise auszuführen.

Dank dieser Massnahme erhalten Investoren bereits ab dem ersten Monat nach Eigentumsübertragung Rendite-Auszahlungen. Dadurch erhöht crowdhouse den Handlungsspielraum für erwirtschaftetes Kapital und bietet mehr Flexibilität und Liquidität. Die Investoren erhalten monatlich ihren Anteil an den Mietzinsrenditen ihrer Liegenschaften auf Ihr Konto überwiesen – genau so wie es der Fall wäre, wenn sie Alleinbesitzer einer Immobilie wären. Die Umstellung von quartalsweiser zu monatlicher Akontoauszahlung wird ab 1. Januar für alle bestehenden und zukünftigen Miteigentümerschaften umgesetzt.

(Press release)