Leerstehende Gebäude gibt es in der Schweiz viele, sinnvolle und professionelle Zwischennutzungslösungen, welche die Betriebskosten decken und die Leerstände vor illegalen Besetzungen schützen, nicht. Novac-Solutions gleist im Auftrag von Immobilienbesitzern kreative Zwischennutzungsprojekte auf. Neuerdings auch im Mythenschloss in Zürich und in den Seehallen Horgen.
Ende 2017 entschied das Bundesverwaltungsgericht, dass das Mythenschloss in Zürich von Inhaberin SwissRe per Ende 2019 abgerissen werden darf. Bis dahin wird das Gebäude, das in Zürich Kultstatus geniesst, von Novac-Solutions zwischengenutzt.
Das Zürcher Startup hat sich der Projektentwicklung für Leerstände verschrieben. Im Mythenschloss vermietet das Zürcher Startup 85 Büros in allen Grössen von unmöbliert bis möbliert inklusive neuhergerichtetem Mac-Computer vom Basler Startup Revendo. Ausserdem hat der Betreiber von Coworking Spaces, Office LAB, einen Pop-up Coworking Space eingerichtet.
Ein neues Projekt entsteht auch in den Seehallen in Horgen, wo im Oktober die MARKTHALLE93 eröffnen wird. Die Markthalle wird auf knapp 1‘000 Quadratmetern wechselnde Streetfood-Stände, Events, Märkte mit regionalen Produkten und Flohmärkte anbieten. Das Projekt sei der grosse Bruder des Lunchmarkets in Zürich Altstetten, so Gründer Alexandros Tyropolis. In den acht Monaten seit Eröffnung habe der Lunchmarket, der nur über den Mittag geöffnet hat, bereits über 30‘000 Besucher verzeichnet.
Zwei weitere Projekte sind in der Pipeline: eine Profi-Quartiersküche in Zürich und ein vollautomatisierter Workshop-Raum – ebenfalls in Zürich. Ziel ist, in der ganzen Deutschschweiz Zwischennutzungsprojekte aufzugleisen. Das Interesse an Novac sei dementsprechend gross, viele Nutzungsangebote müssten sogar abgelehnt werden, sagt Tyropolis. «Nicht jedes leerstehende Gebäude kann sinnvoll zwischengenutzt werden. Wir entwickeln nur Projekte, an deren Erfolg wir auch glauben.» Zu den Kunden von Novac gehören Immobilienbesitzer wie die Swiss Finance & Property Group, BVK oder SwissRe.
Der 25-jährige Tyropolis gründete das Startup nach seinem Studienabschluss im Dezember 2016. Seither realisierte Novac fünf Zwischennutzungen im Bereich Gewerbeliegenschaften mit einer Gesamtfläche von ca. 20‘000 m2. Darunter auch der wandernde Coworking Space «Thank God it’s Monday», der sich zurzeit an der Löwenstrasse befindet.
(Bild: ZVG)
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